Vinberg

Drömhuset på Eriksbo Park

Inflyttning Våren 2015

  • Home

Försäkring inskickad

Nu har vi även skickad in Byggfels- och Färdigställandeförsäkring till stadsbyggnadsförvaltningen. Denna ska enligt Älvsbyhus handligar skickas in till kommunen, dock så stod det inte när den skulle skickas in. Information om att försäkringen överhuvudtaget skulle skickas in,stod skriven i pärmen som är till för "KA". Vilket jag kan tycka är lite märkligt då det är byggherren som är ansvarig för att den ska skickas in, men på framsidan av pärmen står det "Lämnas till KA". Kanske vissa som helt struntar i att läsa den pga denna text och missar försäkringen. Dock är jag övertygad om att Älvsbyhus säljare skulle informerat om det om jag inte varit så snabb att påpeka det. :)

Enligt kommunen/bygglovshandläggaren krävs "Färdigställandeskydd" för att ett startbesked ska kunna ges. Tidigare krävdes även byggfelsförsäkring men det kravet upphörde den 1 juni 2014.

När bygglovet är klart kommer KA ta kontakt med kommunen och bokar då in ett byggsamråd. Till byggsamrådet kommer vi behöva ta med pärmen vi fick från Älvsbyhus då de behöver ytterliggare några handligar därifrån. När vi sedan har haft byggsamrådet får vi ett startbesked.

Vi hoppas på att få huset levererat redan vecka 10. Det börjar närma sig..!

Nuvarande regeluppsättning i OpenHab

Man har lekt runt lite med regelverket i hemautomationsapplikationen "OpenHab" och försökt satt upp lite regler. Jag ska försöka förklara reglerna nedan. Klicka på "Läs mer" för att se reglerna i sin helhet. Ni kan läsa mer om "Hemautomations"-projektet genom att klicka här, eller gå in i menyn "Hemautomation" ovan.

Länk till syntax för tiden (cron): http://www.nncron.ru/help/EN/working/cron-format.htm

  • DetectedMotion()
    • Kontrollerar vilken tid på dygnet det är om klockan är mellan 00.00 - 05.00, så ska den sätta en "counter" om att det faktiskt är mitt i natten som den identiferat en rörelse.
    • Den kontrollerar sedan helt oberoende av tiden, den faktiska ljusnivån. Är ljusnivån under 60 lux så ska lamporna tändas.
  • LightOffNightMotion()
    • Kontrollerar och släcker ljuset varje kvart mellan 00.00 - 05.00. Dock hanterar den först en counter också, så princip släcks det efter ungefär 30 minuter efter att en röresle harupptäckts.
  • SystemStarted()
    • Skickar ett mail när applikationen OpenHab startats.
  • WorkDayTurnLightsOn()
    • Under vanliga veckodagar ska lamporna redan vara tända när väckarklockan ringer. Så man ser något medans man gnuggar sig i ögonen...
  • WorkDayTurnLightsOff()
    • Under arbetsveckan ska lamporna släckas kl 22.00, får då har vi oftast gått och lagt oss.
    • De ska även släcka precis när jag har gått till jobbet, så de inte står på i onödan hemma.

Läs mer

Taklutning?

Jag har varit på om bygglovet igen och fått lite mer information. De hade gått igenom handlingarna i fredags och kommit fram till att vårat hus räknas som ett tvåvåningshus. Enligt detaljplanen för tvåvåningshus får takvinkeln vara högst 27 grader. Vinkeln på vårt hus är 34 grader.. De har tydligen skickat ut information till berörda grannar om det, tillsammans med lite ritningar. Grannarna ska yttra sig senast den 2 december och därefter kan ett beslut tas. Personligen bryr jag mig inte om vilkel lutning grannarna har på sitt tak. Har svårt att tro att någon skulle säga emot det.. eller?

Dock verkar detta framgå av detaljplanen för området, dock har jag inte fått se någon sådan. Med facit i hand så borde vi givetvis ha bett om att se denna och själva gått igenom att allt stämmer och att vi faktiskt får bygga den hustyp vi har valt, innan vi beställt det. Jag har mailat och frågat om detaljplanen för området... får se om det står något annat intressant där.

Jag skickade vidare informationen till Älvsbyhus säljare som genast ringde upp kommunen om detta och sen hörde av sig till oss. Givetvis måste det finnas rimiga anledningar till att säga "Nej"  till detta. Vi avvaktar dock till den 2 december och ser om bygglovet går igenom. Vi håller tummarna på att det inte blir några "anmärkningar" på taklutningen!

Uppdatering:
När klassas det som ett tvåvåningshus istället för 1,5 plans? Fick svar från bygglovshandläggaren att avståndet mellan övre bjälklag och skärningspunkten mellan yttertak och fasadliv får vara högst 0,7 meter för att en vind ska räknas som 1/2 våning. När det gäller vårat framtida Höner så är detta avstånd 0,9 meter. Därför räknas huset som tvåvåningshus. Jag är dock osäker på vad det får för följder rent skattemässigt och om det påverkar något annat.. Klicka på bilden nedan för att se den i sin helhet.

 

Älvsbyhus har visning

För er som är intresserade så kommer Älvsbyhus ha en visningshelg utanför Irsta. Det är vinkelhuset Ägir som visas Lördag och Söndag den 15-16 november på Brobergsvägen 5, Västerås mellan kl 13.00 - 15.00.

Kontakt med Kommunen

Tidigt i morse ringde jag kommunen för att ivrigt skaka fram lite information om bygglovets nuvarande status. Tydligen var jag lite väl ivrig då jag fick till svar att det inte ens gått två veckor och att det var rykande färskt. Dock så verkade allt vara i sin ordning. Dock frågade personen på kundtjänst om vi hade skickat in nybyggnadskartan till vår bygglovshandläggare. Vi visste inte ens om att vi blivit tilldelade någon sådan än, men jag fick fram ett namn och skickade omedelbart in nybyggnadskartan till denne.

Lite konstigt att inte bygglovshandläggaren kan se ett dokument som är tilldelat bygglovets handlingar? Jag är iallafall lite lätt förvirrad, men bygglovshandläggaren har iallafall fått nybyggnadskartan via mail nu. Dock var hen på semester och åter imorgon. Fortsättning följer..

Uppdatering 2014-11-11:
Idag fick jag lite feedback från bygglovshandläggaren som meddelande att de ännu inte börjat behandlat ärendet, men att handlingarna är kompletta. Alltid något!

Fler artiklar...