Kommunen

Avtal och Bygglov

Nu har vi skickat in avtalen till Älvsbyhus och lämnat in bygglovshandlingarna till  Stadshuset. Nästa steg är att vänta på att bygglovet ska bli klart, förhoppningsvis utan några bekymmer. Samtliga papper för bygglovet kom serverade från Älvsbyhus, det var bara för oss att kolla igenom och granska samt signera papprerna. Vi har en bra kontakt med säljaren och allt har flutit på bra hitills! Får vi bygglovet hyffsat fort så hoppas vi på en tidigare leveransvecka från Älvsbyhus. Oklart hur lång tid det tar för kommunen att bearbeta bygglovet, men jag gissar på cirka 4 veckor.

Under tiden vi väntar på bygglovet så kommer jag gräva mig ner i "Husautomationsträsket". Vi kommer lägga upp lite mer information om detta projekt senare!

Bygglov och tidigare inflytt!

Nu har vi äntligen fått bygglovet som en PDF i mailkorgen, tog lite längre tid än beräknat då de tydligen gick lite sjukdom hos kommunen hos de som skulle skriva under papprerna.

En annan bra nyhet är att huset levereras redan vecka 8 och inflytt blir nog 4-5 veckor senare! Det går snabbt nu! Vi fick tidigarelägga mötet för att slutföra markköpet och vi fick lite bråttom med att fylla i de sista uppgifterna på fabriksorden. Dock så lyckades man drabbas av magsjuka mitt i processen, så vi har fått lite längre tid på oss att skicka in de sista papprerna. Känner att man behöver lite stöd av Älvsbyhus säljare att rita in eventuella tomrör och extra kontakter.

Byggsamråd och Utstakning

Nästa steg för oss är att boka in ett byggsamråd, eller rättare sagt "Tekniskt Samråd" som det heter efter den 2 maj 2011, med kommunen för att få ett startbesked. Dock så verkar kommunen ha fullt upp med "slutsamråd" för de som ska flytta in innan julhelgen. Vi hoppas på att få till ett möte direkt efter årsskiftet för att hinna med allt. Personligen är jag lite orolig för att vi ska hinna få till Husutstakningen innan markarbetet behöver påbörjas, dock så har vi skickat in ansökan och vi finns i "rullorna".

Punkterna som tas upp under det tekniska samrådet är:

  • planering av arbetet
  • åtgärder för tillsyn och kontroll med mera
  • organisation för arbetet
  • förekomst av farligt avfall
  • eventuell rivningsåtgärd
  • behovet av arbetsplatsbesök

Husutstakningen behövs för att säkerställa att byggnaden uppförs på exakt den plats som anges i bygglovet.

Husutstakningen består av tre moment:

  • Kordinatberäkning - Teknisk beräkning av koordinater för hushörnen.
  • Groutstakning - Fyfisk utsättning av hushörnen på marken. Markeras med träkäppar.
  • Finutstakning - Här markeras färdigt fasadliv med spik på de profiler som finns uppsatta.

Försäkring inskickad

Nu har vi även skickad in Byggfels- och Färdigställandeförsäkring till stadsbyggnadsförvaltningen. Denna ska enligt Älvsbyhus handligar skickas in till kommunen, dock så stod det inte när den skulle skickas in. Information om att försäkringen överhuvudtaget skulle skickas in,stod skriven i pärmen som är till för "KA". Vilket jag kan tycka är lite märkligt då det är byggherren som är ansvarig för att den ska skickas in, men på framsidan av pärmen står det "Lämnas till KA". Kanske vissa som helt struntar i att läsa den pga denna text och missar försäkringen. Dock är jag övertygad om att Älvsbyhus säljare skulle informerat om det om jag inte varit så snabb att påpeka det. :)

Enligt kommunen/bygglovshandläggaren krävs "Färdigställandeskydd" för att ett startbesked ska kunna ges. Tidigare krävdes även byggfelsförsäkring men det kravet upphörde den 1 juni 2014.

När bygglovet är klart kommer KA ta kontakt med kommunen och bokar då in ett byggsamråd. Till byggsamrådet kommer vi behöva ta med pärmen vi fick från Älvsbyhus då de behöver ytterliggare några handligar därifrån. När vi sedan har haft byggsamrådet får vi ett startbesked.

Vi hoppas på att få huset levererat redan vecka 10. Det börjar närma sig..!